香港企业家李嘉诚。   图 : 维基百科（资料照）

近期，中国楼市下跌速度九年多来最快。17 日，中国国务院副总理何立峰针对烂尾楼等风险召开会议，随后中国央行等部门连续发布房地产市场救市政策，其中包括取消商品房利率下限，下调公积金利率等。中国楼市下跌速度九年多来最快。另外，香港房市最近也低迷，香港企业家李嘉诚旗下的长实集团将公开发售位于香港新界元朗的一处楼盘，价格最高约有 32% 的折价。

中国央行 17 日中午连放三个“大招”：取消商品房利率下限，下调公积金利率 0.25% ，首套首付比例降至 15% ，在市场引发热议。中国央行表示，将设立 3,000 亿元（人民币，下同）保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款 5,000 亿元。

社交平台X《lidangzzz 立党》表示，根据《路透社》说法，国务院这次要不惜一切代价救市，至少要拿出 3% 的现金，也就是 15 兆人民币出来，分批分次回购市场库存的房地产。如果让国务院成功救市，就要立刻拿出 15 兆现金，要么大印钞，要么全国一分钱都别花，全都拿来回购房地产。

综合香港媒体报导，长实集团位于新界西北重点规划发展地段洪水桥的住宅项目“#LYOS”将于 5 月 19 日公开发售。其中包括 14 伙分层大楼单位及 14 伙花园複式户。

长实集团高级营业经理梁焯铿表示，“#LYOS”此次发售的 14 伙分层大楼单位全部为早前取消交易的单位，随著市场过去两年的调整，这次重推的分层大楼单位售价较首次公开发售时有著最高约 25% 的折让；而 14 间“层层叠趣”花园複式户当中折让最高约 32% ，其中的 19 号複式户亦为另一取消交易单位。

社交平台 X 《春哥》表示，中国现在1,000 万的房子只需 150 万首付，中国有史以来最低的首付，最低的利率，最高的杠杆。不怕你不上车，就怕你躺平，不怕你欠钱，就怕你没债务，继续绑定你三十年“牢牢把命运绑定在国家的手中”。