美国富裕郊区崛起 五年人口激增237%
Fulshear位于休斯顿郊外，尽管人口仅有34,000多人，增长速度却非常惊人。研究显示，从2018年到2023年，这个曾经以农业为主的社区人口增长了237%。
值得注意的是，德州是全美拥有最多富裕郊区的州。全美发展最快的30个富裕郊区中，德州占据了7个席位，除了Fulshear还包括Celina、Prosper、Flower Mound、Southlake、University Park和Colleyville。
其中，位于达拉斯市中心以北约40英里的Celina以190%的人口增长率排名第二。而Prosper的居民数量在同期增长了81%。
（图源：市政府网站截图）
Fulshear的居民收入中位数为178,398美元，远高于全美平均水平。该地区的平均房价为521,157美元。相比之下，Celina和Prosper的房屋价值更高，分别达到611,512美元和823,356美元。
紧随德州郊区之后，排名第四的是科罗拉多州的Erie。Erie位于Boulder和Denver之间，是一个平原小镇，其人口在2018至2023年间增长了39%。该地区居民的收入中位数为163,644美元，平均房屋价值为744,217美元。
排名第五的是马里兰州的Clarksburg，华盛顿特区的一个郊区。从2018年到2023年，该地区人口增长24%，家庭收入中位数为178,641美元，平均房价为666,722美元。
根据这项研究，加州以拥有五个增长中的富裕郊区位居第二，这些郊区包括Dublin、Eastvale、San Ramon、El Dorado Hills和North Tustin。
GOBankingRates的分析基于人口在25,000至100,000之间的城市，并使用美国社区调查数据统计了人口变化的百分比。
另一项研究显示，佛罗里达州的Polk县成为全美人口增长最快的县。位于Tampa和Orlando之间的Polk县去年吸引了近3万新居民，这是美国所有县中人口流入最多的一个。
Polk县以其丰富的柑橘种植业闻名，被称为“柑橘之都”，但随着人口激增，部分柑橘园被改建为住宅和商业区。
这一趋势反映了美国过去十年来的重要变化：人口向远离城市中心的郊区扩张，而非集中于传统的近郊区域。