这一轮救市，很多人的钱要被抢走了
文章来源: 大胡子说房 于 2024-02-12 39 – 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
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水，开始放出来了，物价上涨可能真的要来了。
全国已有22个省市区披露了拟发行特殊再融资债券的文件，拟发行金额达9437.8亿元：
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据此前“财新”报道，今年准备发行的特殊再融资债券规模，将达到1.5万亿元。
大感冒的3年，总共有近80万亿的水放出来，但多数人并没有感受到通胀，答案都知道，钱在金融机构空转，没放出来。
但现在，水开始以各种方式放出来了。
说个结论吧：
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接下来大概率是温和通胀时代了。
如果你什么都不做，那可能要开始遭遇一次财富平移，你的钱可能要被别人“抢”走了。
这次的水从哪来？
第一渠道：
——特殊再融资债券。
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普通的政府再融资债券，筹集的资金是用来还到期地方债的本金。
而特殊再融资债券则是用来还地方欠下的债务，尤其是隐性债务。
地方拿到这笔钱，首先要做的就是还债，尤其是之前欠下一些民企的工程欠款。
大家想想，民企终于拿到了地方的还款，第一时间肯定是发之前拖欠的工资，员工拿到工资之后，就会有钱进行消费，经济活动就会开始活跃起来，拉动经济回暖。
这1.5万亿的效果，可能比直接发钱还要好，因为副作用很小。
很多人担心的无非就是这么干，地方债规模变大，以后怎么还。
大家要懂，内债不是债，只要借新还旧，理论上可以不断滚雪球，只要控制好占GDP比重就可以了，不存在实际性的还债问题。
但对于普通人来说，这些钱可是切切实实放出去了，市面上的钱也是真实在加多。
钱一多，温和上涨就来了。
而大放水，真正的目的从来不是让物价上涨，而是让Z务贬值。
通胀率如果是20%，100万亿的债务，就变成了80万亿。
你会发现还不起的时候怎么办，那就展期，用时间换空间，用时间换通胀，换Z务的贬值。
说白了，接下来财政量化宽松后，将会通过印钞购买国债或者企业债，向市场注入资金，最后迫使市场走向通胀之路。
之前没走这一条路，是因为美联储加息还没结束，但现在看来，美联储加息已经到了尾声，量化宽松的窗口可以慢慢打开了。
第二个渠道：
基建投资。
之前，超大特大城市城中村改造，最新消息已经入库162个城中村。
还记得2008年的四万亿和2015的货币化棚改吗？
方式都是通过基建拉动经济，靠的手段也是印钱放水。
很多人说这一次不一样，确实不一样了，这次不是大水漫灌，是精准滴灌。
只有超大特大城市才能接住接到这波放出来的水。
对了，这个月初还有3500亿psl重启，和2014年的动作一样，只不过3500亿只是开始，后续还会有更多。
以后的趋势就是：只有大城市才有房地产。
第三个渠道：
鼓励中产和富人拿钱出来消费。
你回过头来看看认房不认贷、增值税5改2、降低存量房贷利率，更核心的就是刺激已购房群体。
这和刺激一胎没用，不如刺激二胎三胎，没办法搞新客户，就搞老客户复购是一样的道理。
而且前两周，还有消息，那就是取消地价限价，取消远郊1.0容积率的限制。
相当于取消限墅令，未来很可能在大城市的远郊，建一些面积89㎡，但赠送4-50方面积，还带庭院花园的别墅。
这样做的目的，就是搞更好的产品，让你买单。
你是愿意住超高层、密度高、公摊大的高层，还是愿意住前后有庭院、赠送还多的别墅呢？
还用说，肯定有一大批中产会选择后者。
包括之前苏州放开120平米以上的限购，都是针对中产和富人的。
而且越是通胀，中产和富人更不会选择存钱，而是把钱拿出来消费和投资。
那么，更多的钱也就从银行流出来了。
一句话总结：拉动经济，已经从吹喇叭进入到实质性的落实阶段。
其实每一次信号的开启，都不可能公平地传递给每个人，但富人和中产往往是更灵敏的。
因为每一次的放水，都是一次财富的平移。
持有资产的人，哪怕资产价格不涨，但在通胀率上涨的时候，等于债务被稀释，资产被动升值。
关于通胀到底是如何让财富进行平移的，后续更深入的分析我会在我闭门直播中说到。
举个例子，10年前在深圳普遍收入3-4000元的时候，1万多的均价买一套100㎡的房子，每月月供大概5000元左右，对当时的收入来看，也不是件容易的事。
但现在回过头来看5000的月供根本不算什么，与此同时这套房子还涨价至少6-7倍。
这就是通胀之下，资产被迫升值比拿钱贬值要好的原因。
如果大通胀来临，持有现金贬值的那部分钱，等于被持有资产的人抢走了。
到这，部分人看得懂，部分人看不明白。
这是认知上的差异，大家会发现所有富人都在负债，越是通胀越是负债，这就是原因。
你只要记住一个关键：没有一个国家能够接受通缩，那就够了。
更详细的东西，说的太多就很敏感了，现在大家可能还没感受到通胀的影响，那继续再往后呢，一切就不好说了。
这几年放出的巨量货币，不可能凭空消失，而现在的一切困局，都需要破局。
如果你还不明白的，我建议你可以来听听我的专场闭门直播，我会分析一下近期的客观市场，楼市确实很差，但经济数据却很不错，这背后有什么逻辑关系吗？
还有，前三季度楼市那么低迷，四季度还有翻身机会吗？那些一批批降价腰斩的房子，还有机会回暖吗？
关于大家特别关注的信号和政策，我会做个详细解读。
还有就是会告诉大家如何在财富平移之下，保证你的钱不被中产和富人抢走，还有就是你现在的房子是不是要卖掉，什么时候卖掉，怎么卖掉，感兴趣的记得扫码加我微信，我发闭门直播链接给你。
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