这城市又摘冠 房价7年翻倍 成2023美国最幸福城市！
Fremont紧邻Meta Meno Park园区，不少Meta员工在此安家。有Meta员工在2016年1Million购入的Single Family House如今已涨到2Milion，可见Fremont房产的投资价值也极大。
价格、治安、学区……需要考虑的很多，在北美买房，坑也不少！为了方便大家交流购房经验，我们特意组建了加州码工码婆买房交流群，一起分享利好消息，拒绝踩坑！
连续四年排名第⼀名：Fremont
数据显示，加州的Fremont已经连续4年在排名中夺冠。提到Fremont，大家的第一印象可能是特斯拉的工厂，再无其他想法，但是作为全美最具幸福感城市，它可有不少优点！
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营商环境友好，人均收入高
Fremont一直是全国初创企业最集中的城市，例如生物技术、制造和清洁技术，这些行业可以从放松管制中受益，吸引了Tesla之类的大企业。而面对小企业，Fremont在市政厅创建了一个“小企业联盟”，简化了许多许可流程为企业提供便利。
目前，有超 1200 家世界顶尖高科技、生命科学、清洁能源企业在Fremont落户，为当地提供了许多就业岗位。Fremont 的平均收入为 56,000 美元，失业率仅为 2.6%，这一事实导致贫困率低，居民的幸福感也会高。
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房价低，涨幅空间大
说Fremont房价低是相对于南湾的城市来说，从整个湾区来看，Fremont扛起了东湾房价的半壁江山。
从上图可以看到，颜色从深到浅代表了房价从高到低。Fremont的房价按照学区来看，SingleFamily House价格从1M（100万美金）到3M（300万美金），甚至更高。
Fremont的房价在过去一年里下跌了17.4％，但是不少人预测，熬过recession，Fremont的潜力依旧巨大，房价一定会有所回升。
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坐拥加州一流学区
Fremont 教育资源丰富，整体上学区与湾区其他城市比较，属于是中上水平。超过8分的小学有17所，初中有3所，高中有5所（10分是满分，8分及以上就算好学校）。
其中，MSJ（MissionSan Jose）是湾区超一流的学校，在整个湾区的高中，至少可以排进前5名，可以说MSJ是整个湾区从小学到高中属于加州最最顶尖的学区之一，这个等级的学区放眼整个湾区，不会超过5个。
根据US News2022年的排名，Mission San Jose高中在加州的高中中排名第八，在全美将近两万四千所公立高中中排名94，可以说排名是相当靠前了。
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交通便利，捷运高速都有
Fremont虽然位于东湾，但是交通十分便利，有多条高速和捷运穿过此地，是当地居民最日常的交通方式。
880 和 680 两条高速公路从城市经过，南部靠近高速 237、84、92，两条海湾大桥直通中半岛，交通非常方便。北上可达奥克兰、伯克利，南下可达米尔皮塔斯、圣荷西。
此外，弗里蒙特通过大桥与旧金山半岛相连，如果不堵车的话20分钟即可到 Facebook 办公室。
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人口多元，受教育程度高
弗里蒙特主要由白人和亚裔美国人组成，近些年，高技能移民也继续从东亚和中亚涌入：该市超过 45% 的人口是外国出生的。
因为经济机会，头脑敏锐的多元化人口聚集于此，超过 60% 的人拥有学士学位，受教育程度高，治安也相对好。而不同人口的汇聚导致文化的融合和碰撞，造就了Fremont包容、开放的氛围。
值得一提的是，Fremont是一个对亚裔友好的城市，超半数人口为亚裔居民。如果华裔居住于此生活会很便利，因为这个城市拥有两个华人商业区，想找华人餐馆、超市，是十分便利的。
全美最幸福城市Top10，加州占四席
幸福很难定义。WalletHub采⽤30个关键的幸福指标对每个城市进⾏了调查，从抑郁率、收⼊增⻓率、平均每天的休闲时间、离婚率、睡眠品质和⾃杀率等不同角度，来评⽐城市的幸福指数。
根据WalletHub调查结果，加州是今年最大的幸福赢家，有4个城市在前10名中占据⼀席之地。
洛杉矶的房地产经纪⼈Tony Mariotti说：“加州的⽇照量和你可以冒险的天数，让你很难不去户外进⾏⼀些锻炼，这对⼼理健康显然很重要。”
可能面对加州超出平均水平的房价和物价，不少人感到emo，但是与此同时，加州的人均收入高，而且西海岸阳光明媚的气候，也为大家带来了治愈。
如果你相信的话，美国仍有一些最幸福的人生活在加州。