2023年2月11日，华人在美国休斯顿抗议当地通过限制中国公民和企业购买房产的法案。法新社

伴随美中在涉及人权、贸易、科技及南海等诸多领域展开竞争，两国紧张关系也日趋升级。而曾经热门的中国企业和个人在美买房购地现象，现在也发生了转变。截至目前，佛罗里达等多达三十个美国州政府已对此出台或正在考虑相关法规限制，这将对中国人在美国置产有何影响？

美联储近年为了对抗通膨问题大幅升息，房贷利率也一度创20多年新高，再加上房源有限、房价居高不下，新冠疫情后的美国房地产市场持续低迷。尽管国际买家对购置美国房产并不热心，但在过去一年，中国买家对此可谓重返鳌头。

根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）统计数据显示，2023年4月至2024年3月间，中国取代加拿大成为美国房地产最大的外国买家，金额高达136亿美元。 当中，加州（33%）、佛州（16%）和德州（8%）成为中国买家的首选地。

然而，据《纽约时报》报道，全美目前已有超过30个州颁布或正在考虑禁止多数没有绿卡的中国人购买房产，尤其是靠近军事设施、机场或炼油厂的地区。这些州当中，又以佛罗里达州的限制措施最多，并希望以此遏制中国共产党在美国的影响。